Саме так можна трактувати проєкт рішення міської ради, який нині виносять на розгляд депутатів. Офіційна назва документа – «Про відмову у передачі земельної ділянки в оренду МП “Дорожник”».
Йдеться про земельну ділянку площею 1846 кв. м на розі вулиць Шевченка та Богдана Хмельницького. Протягом багатьох років тут функціонувала автостоянка, а поруч розміщувався скляний павільйон СТО.
🏚 Трохи історії
Павільйон збудували ще за радянських часів, однак його первинне призначення достеменно невідоме. У середині 1990-х на базі цього об’єкта створили мале підприємство МП «Дорожник», яке очолив Володимир Журавський. Тут ремонтували авто, клеїли колеса, а поруч діяла одна з перших приватних автостоянок у місті.
Згодом керівник підприємства помер, а справу формально успадкували його діти. Син проживає в росії, донька наприкінці минулого року звернулася до міської ради з клопотанням про продовження оренди землі, оскільки попередній договір завершився.
📄 Ключовий момент
Як випливає з проєкту рішення, до клопотання не було додано правовстановлюючих документів на об’єкт нерухомості. Фактично скляний павільйон не визнано нерухомим майном – юридично він має статус тимчасової споруди (кіоска).
⚖️ Відповідно до чинного законодавства, вільні земельні ділянки, на яких відсутні об’єкти нерухомості, можуть передаватися в оренду лише на конкурентних засадах, тобто через земельні торги. Саме з цієї причини попередньому орендарю пропонують відмовити.
📊 Що далі?
У разі підтримки цього рішення депутатами:
• ділянку можуть виставити на аукціон
• можливі варіанти як оренди, так і продажу
🏘 Особливо цікавою виглядає перспектива об’єднання цієї землі з частиною території колишнього штабу дивізії, де нині розташовані старі бокси, а решта площ фактично не використовується. Раніше вже звучали ідеї щодо будівництва тут багатоповерхових житлових будинків.
📌 Саме для таких рішень і має працювати Перспективний план просторового розвитку міста. Якщо процеси відбуватимуться прозоро і в інтересах громади – це варто лише вітати. Якщо ж мова піде про кулуарні рішення з метою подальшого перепродажу землі – питання до влади будуть неминучі.
Джерело Ріо Бердичів https://rio-berdychiv.info/novyny/biznes/v-pryvablyvomu-mistsi-berdycheva-zvilnyaietsya-majzhe-20-sotok-zemli
